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最高人民法院


最高人民法院华东分院关于解答房屋纠纷及诉讼程序等问题的批复

1951年4月16日，最高人民法院


福建省人民法院：
你院1951年3月20日闽法行字第789号呈请解答关于房屋纠纷及诉讼程序等问题，经分别研究后，提出我院意见如下，以供参考：
（一）房屋代管人，未得原业主同意，私擅将房屋盗卖，此种买卖行为，原属无效，惟该项被盗卖的房屋，已辗转买卖，更易数主，且均系出于善意，并无过失，为保障房屋所有权人正当权益并兼顾善意承买人既得权利起见，应准许业主向现在房屋占有人进行诉追，并于审理时，票传原盗卖人一并到庭应讯，以确定其应负的刑民事责任。如果原盗卖人业已死亡，则只可就其被继承之财产取偿，如果盗卖人贫无所有，无力赔偿，既系实际情形，为谋社会经济秩序安定，城市房屋交易活泼起见，对于房屋原所有权人的正当权益，固应予以保护，而房屋善意买受人，既确系出于善意，并且无过失等情，亦应予以适当之照顾或补偿。
（二）产业代管人，乘原业主旅居国外，伪造契约，将代管产业变卖，此种不法行为，显应令负刑事责任。原业主返国，向该管法院提起确认所有权之诉，自属合法。虽原契约业已遗失，无法证明产权，此系确定证据问题，在审理时，可详细调查研究，根据多方面所得资料，综合分析，作出判断，不必为一造所提出的证据所囿。
（三）房屋既系兄弟数人所共有，则在处分该项共有财产时，自应征得全体共有人之同意，其行为方属有效。如果一部分共有人未得全体共有人同意，代为签字或并无签字，私擅出卖，则其他共有人提起诉讼，确认其共有产业的所有权，这是合法的，人民法院应为公平合理的判决。
（四）承典人未得出典人同意，将出典物变卖，应先审究典权契约内容是否公平合理，又是否在设定典权当时，订明如出典人于典权期满后，不于一定期限内备价回赎即可由承典人自由处分，或出典人于典权到期后，长时间不主张权利，是否已抛弃其典权，在实际审理此类案件时，应予以缜密研究。如果典权契约内容，显失公平或承典人变卖出典物，确系违反出典人的本意，自许原出典人依法诉追回赎。
（五）沦陷期中汉奸、日寇、台人等假借敌伪势力，恃强买卖房屋，于法不能发生买卖效力，至于在抗战胜利前和胜利初，用贱价出卖或冒名向伪政府登记，此种行为，更属不法，原业主现在提起诉讼，确认所有权，当然合法。
（六）民事上诉案件，因当事人所在不明，以公示方法作为送达，其有效期间，各地情形，尚未一致。一般均在公告上记明：自送达公示之翌日起，三十日内为有效期间。可参照适用。


国家工商行政管理局 国家体委


国家工商行政管理局、国家体委关于保护1994北京第六届远东及南太平洋地区残疾人运动会会徽及吉祥物标志的通知
国家工商行政管理局、国家体委



各省、自治区、直辖市及计划单列市工商行政管理局、体育运动委员会：
为了切实加强对1994北京第六届远东及南太平洋地区残疾人运动会（以下简称“远南”运动会）会徽及吉祥物标志的保护，保证会徽及吉祥物标志的严肃性，特通知如下：
一、“远南”运动会会徽及吉祥物标志所有权属“远南”运动会组委会。
二、除新闻宣传外，凡需使用“远南”运动会会徽及吉祥物标志的单位或个人，均应向运动会组委会提出申请，经批准并取得《标志使用许可证》后，方可使用；未取得《标志使用许可证》者，不得使用。
三、《标志使用许可证》不得转让，不得许可他人使用。
四、使用会徽及吉祥物标志时，应保持其形象完整、准确，不得改动。
五、任何单位或个人不得将会徽及吉祥物标志作为商标使用或申请商标注册。
六、有下列行为之一的，由工商行政管理机关予以处罚：
（一）未取得《标志使用许可证》，擅自在商品上或其它经营活动中使用“远南”运动会会徽及吉祥物标志的，责令其停止使用，并可视情节轻重，处以五百元以上五万元以下罚款。
（二）擅自将《标志使用许可证》转让或许可他人使用的，收缴其《标志使用许可证》，并没收非法所得，对转让者或许可者处以五百元以上一万元以下罚款。
（三）凡私自伪造《标志使用许可证》者，可视其情节轻重，处以五百元以上一万元以下罚款。
（四）凡使用“远南”运动会会徽及吉祥物标志形象不完整、不准确或改动的，责令其限期改正；逾期不改的，处以五百元以上一万元以下罚款，并可收缴其《标志使用许可证》。
七、本通知自下发之日起执行，至“远南”运动会组委会撤销之日失效。
附件（略）



1994年4月28日