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内蒙古自治区呼和浩特市人民政府


呼和浩特市人民政府关于印发《呼和浩特市室内装饰管理办法》的通知




呼政发[2000]10号




各旗、县、区人民政府，市各委、办、局(公司)：
现将《呼和浩特市室内装饰管理办法》印发给你们，请遵照执行。

二OOO年三月十三日

呼和浩特市室内装饰管理办法

第一条 为了加强本市室内装饰市场的监督和管理，维护室内装饰市场的正常秩序，确保室内装饰工程质量，根据国家和自治区有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称室内装饰是指对人们活动的所有成型空间(包括六壁表面)，经过另行设计和另行预算进行的装饰施工以及室内配套用品的安装设置．呼和浩特市室内装饰工程质量预算检审站(以下简称市室内装饰检审站)，具体负责本市行政区域内的室内装饰市场管理工作。
第三条 本市行政区域内从事室内装饰设计、施工的单位或个人，均应遵守本办法。
第四条 具有文物保护价值的建筑进行室内装饰，依据有关规定办理。
第五条 室内装饰涉及拆改原有房屋结构或加大荷载，可能对建筑物安全造成影响的，施工企业必须报建筑行政管理部门或原设计部门审查批准，未经批准，不得施工。
第六条 从事室内装饰设计、施工的单位须申领资质等级证书后．方可办理营业执照。
第七条 市外室内装饰设计、施工单位进入呼和浩特地区承揽室内装饰业务的，须持当地地市级以上室内装饰行业管理部门介绍信、相应资质等级证书和营业执照，向市室内装饰检审站申请备案。
第八条 市室内装饰梭审站负责本地区室内装饰工程招标、投标监督管理工作。凡投资在三十万元以上(含三十万元)的室内装饰工程项目，必须按照招投标管理规定的方式发包、承包。
第九条 室内装饰坚持安全、优质的原则，所用材料必须有出厂合格证，并符合消防要求；无产品合格证的，须经工程所在地产品质量检验部门进行抽样检验合格后，方可使用。
第十条 室内装饰设计、施工单位必须严格按照相应资质等级承包工程项目，不得越级承包和转包。设计单位不得为无证单位和个人代审、代签图纸和出让图章、图签。
第十一条 室内装饰工程由市室内装饰检审站负责监督管理，进行竣工验收，核发验收证书。验收合格后，方可投入使用。其他任何单位不得发放验收证书。
第十二条 新建建筑物必须在土建工程验收合格后，方可进行室内装饰工程施工，室内装饰内部结构(隐蔽工程)未经验收合格，不得进行表层装饰。
第十三条 成立室内装饰工程监理机构，须按照有关规定办理监理资格证书，未取得监理资格证书者一律不得从事室内装饰工程监理业务。
第十四条 室内装饰设计、施工资质证书，预算、质检岗位证书实行年检制度，未经室内装饰管理部门年检的，资质证书、岗位证书无效，有关单位或个人不得从事相关业务。
第十五条 室内装饰工程设计图纸须经市室内装饰检审站和消防部门共同审核后，发给消防许可证和施工许可证后方可施工。
施工企业必须严格按照批准的图纸施工，如有变更应报市室内装饰检审站和消防部门备案。
第十六条 市室内装饰检审站和消防部门必须按照有关规定对室内装饰工程进行跟踪检验和竣工验收，并给予“优良”、“合格”、“不合格”的工程评定。
第十七条 室内装饰工程折旧年限根据装饰材料的不同，按下列规定计取折旧年限：
(一)石材(包括大理石、花岗岩、马赛克、陶瓷)金属卫生洁具10年；
(二)室内配套用品8年；
(三)木饰面、纤维板、刨花板，宝丽板、防火板、石膏板、矿棉板、PVC板等6年；
(四)墙纸、壁布、装饰布、即时贴、各种涂料油漆、胶粘剂、装饰性艺术品、灯光音响器材等5年。
第十八条 违反本规定，有下列行为之一的，由室内装饰检审部门按照《建设工程质量管理条例》予以处罚：
(一)将室内装饰工程发包给不具有相应资质等级的设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；
(二)未取得施工许可证擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处施工单位工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款；
(三)装饰单位有下列情形之一的，责令改正，处装饰单位20万元以上50万元以下的罚款：
1、施工图纸、设计文件未经审查或审查不合格，擅自施工的；
2、建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；
3、未按照国家或自治区有关规定办理工程质量监督手续的；
(四)有下列情形之一的，责令改正，处装饰单位工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款：
l、未组织竣工验收，擅自交付使用的；
2、验收不合格的，擅自交付使用的；
3、对不合格的装饰工程按照合格工程验收的。
(五)设计、施工单位超越资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处设计单位设计费1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，可责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的吊销资质证书，并由工商行政管理部门吊销其营业执照。
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，依照上述规定处以罚款。
(六)施工单位在施工中偷工减料、使用不合格的装饰材料的，或者有不按施工图纸、施工规范施工的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理井赔偿因此造成的损失，情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书，并由工商行政管理部门吊销其营业执照。
(七)涉及建筑主体或者承重结构变动的装饰工程，无设计方案擅自施工的，责令改正，处施工单位50万元以上100万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
第十九条 依照本办法，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。
第二十条 依照招投标管理规定，必须进行招标的项目而不招标的，或者以其他方式规避招标的，责令改正，处项目合同金额千分之五以—上千分之十以下的罚款。
第二十一条 本办法由市政府法制办公室负责解释。
第二十二条 本办法自发布之日起施行。


四川省泸州市人民政府办公室


泸州市人民政府办公室转发人民银行市中心支行市劳动和社会保障局市财政局市商业银行市农村信用联社行业管理办公室关于《泸州市下岗失业人员小额担保贷款实施办法(试行)》的通知


泸市府办发〔2004〕44号

各县、区人民政府，市级各部门，市属及驻泸企事业单位：
　　人民银行市中心支行、市劳动和社会保障局、市财政局、市商业银行、市农村信用联社行业管理办公室关于《泸州市下岗失业人员小额担保贷款实施办法(试行)》已经市政府领导同意，现转发你们，请遵照执行。
　　　　　　　　　　　　 二○○四年七月五日
　　　　　　　 泸州市下岗失业人员小额担保贷款实施办法
　　　　　　　　　　　　　 （试行）
　　　　　　 人民银行市中心支行 市劳动和社会保障局
　　　　　　　　　 市财政局 市商业银行
　　　　　　　　　 市农村信用联社行业管理办公室
　　　　　　　　　　　 （2004年6月28日）
　　第一条 为贯彻落实国务院关于进一步做好下岗失业人员再就业工作的通知，根据中国人民银行、财政部、国家经贸委、劳动和社会保障部《关于下岗失业人员小额担保贷款管理办法》（银发〔2002〕394号）和其他相关文件精神，特制定本实施办法。
本实施办法规定的具体承办下岗失业人员小额担保贷款的商业银行是指泸州市内各国有商业银行、城市商业银行、各县、区农村信用联社。
　　第二条 贷款的对象和条件：
　　（一）户籍和常住地在泸州市内，持《再就业优惠证》的下岗失业人员，年龄在男60岁、女55岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的；
　　（二）自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业，自筹资金达到投资规模30%以上的；
　　（三）贷款项目开办时间在2002年9月30日以后。
　　第三条 贷款审查程序和内容。小额担保贷款按照自愿申请，社区把关推荐，劳动保障部门审查，贷款担保机构审核并承诺担保，商业银行审核后办理贷款，其具体程序如下：
　　（一）借款人向户籍所在地社区提出借款申请，并提供户口薄、身份证、《再就业优惠证》、申请借款报告、《营业执照》、《项目计划书》等资料。社区自收到申请借款及符合条件的资料之日起应在3个工作日内完成对借款人的生活、经营、家庭财产、收入、诚信等基本情况实地调查，逐一核实，并公示2日无异议后，出具证明。对家居和户籍分离（指本人常住地与其户籍分离时间在半年以上的）的情况，由户籍所在社区会同家居所在社区共同核实借款人基本情况，由户籍所在社区公示和出具证明。
　　借款人户籍所在街道收到社区出具的证明和借款申请资料后，应在2个工作日内把好资格审查关，并对基本情况、项目情况及还款能力等进行核实，并出具《推荐书》；借款人将社区出具的证明和街道出具的《推荐书》以及身份证、《再就业优惠证》、申请借款报告、《营业执照》、《项目计划书》等资料提交所在地县区劳动保障部门。
　　县区劳动保障部门应当在收到材料之后2个工作日内按国家、省市有关政策规定和要求进行审查。对申报材料不齐、不符合规定或不符合条件的，应当场告知借款人需要补正的内容并说明理由；对符合条件的，应出具《下岗失业人员小额贷款建议担保意见书》、《下岗失业人员小额贷款建议贷款意见书》，符合微利项目条件的，还应出具《下岗失业人员小额担保贷款微利项目审核确认表》等资料送交给担保机构。
　　（二）贷款担保机构收到申报材料后，应当在收到材料之日起3个工作日内进行以下几方面的审查：
　　1.借款人或其亲友是否有财产提供反担保；
　　2.借款人或其亲友是否具有稳定收入来源，可提供信用反担保；
　　经审查后，对能够提供反担保的，应当立即出具《贷款担保承诺意向书》和《贷款建议意见书》；对既无财产反担保又无信用反担保的，符合有关贷款条件的，也应当出具《贷款担保承诺意向书》和《贷款建议意见书》。
　　对能够提供个人信用证明、自筹资金比例较高、发展前景较好的贷款项目可取消反担保。对取得创业培训合格证书的下岗失业人员，持社区、街道出具并经所在地县区劳动保障部门审核的个人资信证明，可适当降低反担保条件。
　　贷款担保机构应在受理担保之日在借款人社区公示申请贷款的基本情况，接受群众监督。群众可以在公示张贴后4日内向贷款担保机构或贷款银行举报。
　　（三）贷款担保机构将上述各部门已审核的材料及出具的资料提交商业银行或农村信用联社，商业银行或农村信用联社应当在收到材料之日起5个工作日内对贷款项目是否符合小额担保贷款政策，项目规模和预期收益等进行审查，对符合条件的，商业银行应及时办理相关贷款手续，对因不符合条件而不能提供贷款的，商业银行应向借款人说明理由，并将借款申请材料退回贷款担保机构，由贷款担保机构退回劳动保障部门。
　　第四条 贷款额度与期限。小额担保贷款金额一般掌握在2万元以内，还款方式和计息方法按国家有关规定执行，对下岗失业人员合伙经营和组织起来就业的，可根据人数适当扩大贷款规模。贷款期限一般不超过2年，借款人提出展期且担保人同意继续提供担保的，商业银行或农村信用联社可以按规定展期一次，展期期限不得超过1年。
　　第五条 贷款利率与贴息。
　　小额担保贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率水平确定，不得向上浮动。从事微利项目的小额担保贷款按中央文件规定由中央财政据实全额贴息，展期不贴息。
　　微利项目是指由下岗失业人员在社区、街道、工矿区等从事的商业、餐饮和修理等个体经营项目，具体包括：家庭手工业、修理修配、图书借阅、旅店服务、餐饮服务、洗染缝补、复印打字、理发、小饭店、小卖部、搬家、钟点服务、家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务、养老服务、病人看护、幼儿和学生接送服务。
　　微利项目贴息每季度结算一次，经办银行或农村信用联社将担保机构和财政部门审核同意后的贴息资金材料报财政部驻川专员办事处审核。商业银行应按季向提供担保基金的财政部门报送贴息资料。
　　第六条 贷款担保基金。下岗失业人员小额贷款担保基金，经同级政府批准，由财政筹集，专户储存于财政部门指定的银行，封闭运行，专项用于下岗失业人员小额担保贷款。
　　小额担保贷款责任余额不得超过贷款担保基金银行存款余额的五倍。贷款担保基金收取的担保费不超过贷款本金的1%，如担保费用不足弥补担保工作经费，经同级财政部门审核后，不足部分由财政部门向同级担保机构全额支付。
　　第七条 贷款担保机构及担保责任。
　　下岗失业人员小额贷款担保基金委托国有资产经营管理公司（下称担保公司）具体运作和管理，担保公司应在贷款银行建立小额贷款担保基金专门帐户，并在担保基金额度内承担有限责任。
　　按规定属微利项目的，担保公司担保本金及逾期利息，从事其它项目的担保贷款本息。
　　各县、区可结合个人信用制度的建立和创业培训的成效情况，降低反担保门槛。反担保所要求的风险控制金额原则上不超过下岗失业人员实际贷款额的30%，对具备一定条件的下岗失业人员应采取措施取消反担保并积极探索其他防范小额担保贷款风险的办法。
　　第八条 贷款管理与考核。商业银行小额担保贷款中不良贷款余额达到20%时，应停止发放新的贷款，担保基金代位清偿降低不良贷款率后，可恢复受理贷款申请。贷款到期不能归还至担保机构履行代位清偿责任之间的期限，最长不得超过3个月。小额担保贷款质量考评情况不纳入商业银行不良贷款考核体系。
　　第九条 贷款担保基金的风险管理。小额贷款担保基金对单个经办银行小额贷款担保代偿率达到20%时，应暂停对该行的担保业务，经与该行协商采取进一步的风险控制措施并报经同级财政部门、劳动保障部门批准后，再恢复担保业务。由同级财政部门会同劳动保障部门确定贷款担保基金的年度代偿率最高限额。对限额以内、贷款担保基金自身无法承担的代偿损失，由同级财政部门审核后予以弥补。
　　第十条 贷款服务。各商业银行和农村信用联社要简化手续，为申请贷款的下岗失业人员提供开户和结算便利。并将有关情况定期向上级行报告。
　　借款人应将借款用作自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来就业的开办经费和流动资金。借款期间，贷款银行要定期与借款人联系，监督其资金使用和经营情况，提供必要的贷款服务，并加强监督及风险管理，对发现改变贷款用途的，应立即停发新贷款并及时追收其贷款。
　　第十一条 贷款银行监督与检查。各商业银行要根据本实施办法的要求，结合本行（社）和当地的实际情况，制定切实可行的具体措施；要确保发放小额担保贷款所需的资金和额度；随时掌握本行（社）开展小额担保贷款业务的情况和存在的问题，主动与市、县区政府和有关部门沟通信息、通报情况。
　　人民银行市中心支行每月收集、汇总各县区商业银行开展小额担保贷款情况，及时向市就业和再就业工作联席会议办公室通报。
　　第十二条 指导与监督。市、县、区政府要切实加强对小额担保贷款工作的领导，要及时协调解决工作中存在的问题，确保工作的顺利开展。人民银行、财政部门、劳动部门、商业银行（农村信用联社）、国有资产经营管理公司等有关部门，要互相配合、加强对下岗失业人员小额担保贷款工作的指导与监督，确保政策落到实处。
　　第十三条 本实施办法由市劳动和社会保障局商人民银行市中心支行和市财政局解释
。
　　第十四条 本实施办法自印发之日起施行。